肺炎疫情期间相关工程造价政策汇总和费用处理解读

费用标准与范围浙江、山东规定按每人每天40元计取专项经费，包含防疫物资费 、人工费
、降效费及其他费用（仅计取税金）
。四川省明确降效费需单独计算。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本 。

防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用 ，可计入工程造价
。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据
，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理 。

北京市工程价款计算依据及要点核心文件：京建发〔2020〕55号 可计入造价的费用：疫情防控措施费用：包括现场消毒、防护用品 、测温设备等直接支出
。人工费：因停工或降效导致的人工成本增加。材料和机械价格：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿 。

明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价 ，且不得转嫁至务工人员承担
。

工程造价新规定明确
，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备
、防护用品、体温检测设施等）可直接计入工程造价 ，由发包方承担 。

疫情防控期间建筑工人人工费怎么算?官方通知!

窝工期间分情况支付工资或生活费
，合同有约定的从其约定，无约定的协商确定且计价标准不得低于本市最低工资标准
。

一般计税方法：不分专业类别 ，以分部分项人工费为计算基础
，按98%费率计算。例如，分部分项人工费为100万元 ，则疫情防控费用为：100万元 × 98% = 39，800元 。简易计税方法：按21%费率计算。例如
，分部分项人工费为100万元，则疫情防控费用为：100万元 × 21% = 42 ，100元
。

泉州市：2022年1月31日至4月30日期间
，人工费指数调整为3456；主要材料设备 、机械租赁费涨跌幅度超过±5%的部分按合同约定调整；受疫情影响价格异常波动的，承包人提供凭证 ，经发包人确认后作为结算依据。

建筑工程合同价款的调整范围及调整方式是什么

材料价格调整方面
，发包人供应材料和工程设备的情况下，价格调整应列入合同工程造价 。承包人采购材料和设备的情况下 ，发包人和承包人应在合同中约定主要材料
、工程设备价格变化的范围或幅度
。合同未约定且材料、设备单价变化超过5%时
，超出部分由发包人承担。浙江省和厦门市对此也有具体规定 。

合同约定优先：物价上涨不必然导致合同价格调整，需以合同约定为准
。若合同明确约定不予调整 ，则不可调整；若约定可调整
，则按约定方式执行。常见调整方式：价格指数调整法：通过工程造价指数体系（如人工 、材料
、机械等价格指数）计算差额，适用于工期较长、物价波动频繁的项目 。

合同变更合同双方协商一致对合同内容变更 ，包括工程范围 、设计、材料等，工程价款通常需相应调整
。例如
，发包方要求增加附属设施（如增加一座小型配电房），工程范围扩大 ，承包方投入人力
、物力、财力增加
，原固定总价无法覆盖新增成本，需按变更后工程内容重新核算价款。

价款 、合同
、约定、酬金 、双方
、条款建设部第107号令 ，即《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条及施工合同示范文本第二十三条规定
，合同价可以采用以下三种方式：固定价格合同 。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整
。

2022年江苏省人工费 、市场信息价与建筑工程合同如何调整

壹→根据查询相关资料显示：上涨。2022年因为疫情原因人工短缺
、交通运输不便 ，导致江苏省人工费、市场信息价与建筑工程合同进行了上涨的调整 。

贰→合同约定情况施工合同中明确约定人工费不调整结算
，原则上合同履行过程中人工费不应调整。这表明在合同正常履行，即按照合同约定的工期开工 、施工和竣工的情况下 ，人工费是固定不变的
，不会因为市场价格波动等因素而进行调整
。这种约定有助于明确双方的权利和义务，减少合同履行过程中的争议。

叁→公式为：调整比例 =（新定额含量÷老定额含量）×（新定额人工费÷老定额人工费） 。例如 ，新定额人工含量为老定额的80%，新定额人工单价为老定额的2倍
，则调整比例为0.8×2=0.96，即原人工费按96%调整
。

疫情严重,建设工程单位为什么要冒险开工?

综上 ，疫情期间开工并非“冒险
”
，而是政策支持与企业需求共同作用的结果。通过工期顺延
、成本覆盖、资金优化等措施，政府有效降低了企业复工风险 ，同时保障了重点工程和民生项目的推进
，实现了疫情防控与经济发展的平衡 。

因此，企业主需要在生存与安全之间做好权衡 ，避免聚集是最好的切断疫情爆发的根源
。

第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建 、缓建的
，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工
、倒运、机械设备调迁 、材料和构件积压等损失和实际费用。建设工程开工延期最长可以延期多久建设工程开工延期最长可以延期六个月 。

各地态度较为统一：防疫成本应列入工程造价 ，由建设单位支付
。

法律分析：劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥
、强令冒险作业的
，不视为违反劳动合同。劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对用人单位提出批评、检举和控告 。

疫情导致的工作停滞或收入减少 ，直接威胁到家庭的基本生活需求，如学费 、日常开销
、债务偿还等
。